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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pantelleria a 460.000 € (cod.6444a077)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pantelleria, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO SUD - OVEST DELL`ISOLA (PUNTA FRAM - MAD. DELLE GRAZIE - SATARIA - SCAUR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pantelleria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Dammuso antico ristrutturato 25 anni fa’ composto da 3 camere, soggiorno, cucina abitabile wcd, 2 terrazzi vista mare e tramonto, cucina esterna con cannizzo, forno a legna. Internamente da ristrutturare nella zona dei servizi e di alcuni pavimenti. Esterno molto bello con 7000mq di terreno alberato e pianeggiante. Possibilità di costruire un altro piccolo Dammusi. Sempre facente parte della proprietà 2 dammusini antichi da ristrutturare per circa 50 mq
