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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria a 125.000 € (cod.64393010)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pantelleria, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.770 €/m² e 3.198 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pantelleria

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

2777 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pantelleria (TP)

Zona OMI:

E2 (LATO NORD-EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI

AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI

P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino da ristrutturare per vacanza con termocondizionamento di nuova costruzione

Dammuso in vendita a Pantelleria, una meravigliosa abitazione tipica dell'isola, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità. La proprietà si estende su un totale di 35 metri quadrati distribuita su due strutture limitrofe e offre un'atmosfera accogliente e confortevole, il terreno di pertinenza permette un ampliamento di altri 10 mq. La proprietà ha regolare concessione edilizia e si presenta nel suo stato grezzo, l'acquirente potrà creare e definire su proprio gusto e esigenze la dimora ideale per creare un'atmosfera suggestiva e romantica. La richiesta fa riferimento alla proprietà nello stato attuale, ma potrà essere sottoscritto un contratto con il venditore per la consegna del bene con la formula chiavi in mano. Inoltre, la disposizione delle finestre e delle porte garantisce una piacevole luminosità e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è servita da un ampia cisterna idrica interrata. Esternamente, il Dammuso è circondato da un ampio terreno terrazzato con una curata vigna e la possibilità di creare una piscina. Diverse piante autoctone e zone relax, completano la proprietà, ideale per godersi il clima mediterraneo e le splendide giornate di sole. La posizione del Dammuso è strategica, vista mare e vicino Cala Tramontana, ci troviamo nella Zona di Khamma in via Marina 74. Ideale come casa vacanze o residenza estiva, rappresenta un'opportunità unica per vivere l'atmosfera autentica di Pantelleria e godere della sua bellezza senza tempo