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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Scauri a 720.000 € (cod.6407f2b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Scauri, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.454 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scauri (da 2.075 €/m² a 3.345 €/m²) e per ville in zona Scauri (da 2.070 €/m² a 3.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
2.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. Il dammuso si trova nella splendida località di rekale, costruito nei primi anni del 1900, fu realizzato con la tipica tecnica di costruzione in pietra lavica posizionata a secco. il dammuso grazie allo spessore, di circa 1m, delle proprie mura perimetrali e dei tetti a volta favorisce lottima coibentazione degli ambienti interni, garantendo il giusto refrigerio nelle giornate più calde. quando fu acquistato nel 2007, era un unico dammuso con annesso vigneto e cappereto. con gli anni è stato ristrutturato mantenendo il pregio della vecchia architettura (volta reale e cupole), e notevolmente ampliato seguendo le legali procedure edilizie. attualmente è composto da un ampio appartamento arredato in stile moderno con un ampia cucina abitabile, soggiorno con divano letto matrimoniale, 2 camere da letto matrimoniali con bagno in camera, 1 quadrupla con letto matrimoniale e 2 letti singoli e altro bagno con lavabo doppio adiacente alla stanza, esternamente vi è un grande terrazzo coperto con una cannizzo di circa 200mq, cucina estena, grande tavolo esterno in resina con 12 posti a sedere e 1 doccia esterna e terreno di 3700mq, inoltre c’è la possibilità di acquistare una depandance di 30 mq ( totalmente da ristrutturare attualmente C/2) con stanza da letto e bagno con aggiunta di 40.000€. Il dammuso è molto ben collegato sia al paese di pantelleria che a scauri
