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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantelleria a 99.000 € (cod.63ec85db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pantelleria, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.936 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.885 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Da Privato. Complesso residenziale situato a Pantelleria Centro composto da 17 appartamenti ( Bilocali e Monolocali), giardino e piscina . Il Monolocale è composto da una grande stanza con angolo cottura e letto matrimoniale, bagno , interamente arredato con elettrodomestici , condizionatori e tv . Inoltre ogni appartamento è corredato di un proprio posto auto . Il prezzo di questa tipologia è di € 99.000,00
