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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco a 65.000 € (cod.65e3717b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paceco, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
773 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
TRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA A PACECO Sogni una casa tutta tua, senza spese condominiali e con una terrazza dove goderti i tramonti siciliani? Situata in via Nicolò Riccio 14, questa palazzina cielo-terra è la sintesi perfetta tra l'autonomia di una casa indipendente e la funzionalità di una distribuzione moderna. Recentemente aggiornata e curata nei dettagli, è la tela bianca ideale per la tua nuova vita o per un investimento sicuro e redditizio. Un Viaggio tra i Piani della Tua Nuova Casa: Varcando la soglia al piano terra, sarai accolto da una zona giorno luminosa con cucina a vista: il cuore pulsante della casa, perfetto per cene intime e momenti di relax quotidiano. Salendo al primo piano, la zona notte offre due vani versatili e un bagno funzionale. Che tu abbia bisogno di una camera matrimoniale accogliente e di uno studio per lo smart working, o di una cameretta per un figlio, qui troverai lo spazio giusto per ogni esigenza. Ma la vera sorpresa ti aspetta al secondo piano. Qui, la casa si apre verso il cielo con una splendida terrazza praticabile. Immagina le colazioni all'aperto o un aperitivo sotto le stelle. A completare il piano, un vano lavanderia, che aggiunge praticità senza sacrificare l'estetica degli spazi esterni. Perché Scegliere Questa Proprietà? Pura Indipendenza: Zero vicini rumorosi al piano di sopra e nessuna spesa di condominio. Sei tu il padrone del tuo spazio! Efficienza Certificata: Con una questa casa si posiziona ben al di sopra della media delle abitazioni indipendenti della zona. Grazie alle pompe di calore già installate, il comfort termico è garantito tutto l'anno con consumi ridotti. Outdoor Living: La terrazza con il nuovo vano tecnico rappresenta un plus introvabile in questa fascia di prezzo, ideale per chi ama vivere l'aria aperta. ?? La Posizione: Vivere in via Nicolò Riccio significa avere a portata di mano i servizi di Paceco, rimanendo a pochi minuti da Trapani e dalle meraviglie della costa occidentale. Un equilibrio perfetto tra tranquillità[…]
