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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia a 130.000 € (cod.65e2c4da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUBIA - BALNEARE STAGIONALE -) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nubia) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cortile
OCCASIONE A NUBIA: Indipendente con Ampio Spazio Esterno! Cerchi una casa da personalizzare, circondata dal verde e in una zona tranquilla e strategica? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita a Nubia (Paceco), una casa indipendente su unico livello, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Dettagli dell'immobile: Superficie abitativa: 120 mq disposti su un unico, comodissimo piano. Spazio esterno: Ampio giardino di 500 mq, perfetto per creare un'area relax, un orto o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Pertinenze: Comodo garage di 40 mq incluso, ideale per auto, moto o come spazio laboratorio/deposito. Stato dell'immobile: L'abitazione si presenta in discrete condizioni; richiede interventi di ammodernamento che ti permetteranno di distribuire gli spazi e scegliere le finiture secondo il tuo stile e le tue esigenze. Prezzo richiesto: € 130.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via sandro pertini Zona: Nubia Provincia: TP Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 120 Condizioni: abitabile Piano: terra Locali: 4 Camere: 3 Terrazzo: privato Cortile: privato Servizi: 2 Riscaldamento: assente garage Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno
