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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paceco a 220.000 € (cod.65dfcaf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paceco, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
800 €/m² e
1.051 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Nel pieno centro di Paceco, all’interno di un contesto condominiale signorile e riservato di soli tre piani (servito da ascensore), un appartamento di generosa metratura, pronto da vivere e rifinito con cura. L’immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli ambienti, pensata per garantire privacy e massima funzionalità: - un grandioso salone doppio, inondato di luce naturale, ideale per accogliere amici e godersi i momenti di relax in famiglia. - una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama l'arte del ricevere. - ben tre camere da letto ampie e confortevoli, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare o di smart working. - due bagni completi, funzionali e personalizzabili. A completare la vivibilità interna, una comoda veranda coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. Sono presenti infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione, per un perfetto isolamento acustico e termico, e pompe di calore (caldo/freddo) installate per garantire il massimo benessere climatico in ogni area dell'appartamento. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze, introvabili in pieno centro: - Posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale recintata. - Un monumentale garage di ben 40 mq: uno spazio grande e perfetto non solo per custodire più auto e moto, ma ideale anche come ampio locale di sgombero. Perché scegliere questa proprietà? Situata nel cuore di Paceco, questa abitazione offre la comodità di avere scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il palazzo, composto da soli tre piani e dotato di ascensore, assicura un contesto tranquillo e riservato, oltre a contenute spese di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità


