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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia a 90.000 € (cod.65cfac7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
674 €/m² e
888 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nubia (da 490 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nubia (da 365 €/m² a 765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nubia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nubia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con cantina con cortile
OCCASIONE! CASA INDIPENDENTE CON VISTA SPETTACOLARE SU TRAPANI Cerchi una casa indipendente immersa nella tranquillità ma vicina alla città? Proponiamo in vendita questa interessante soluzione abitativa, perfetta per chi desidera spazio esterno, privacy e un panorama unico. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie interna: 100 mq circa, ben distribuiti. Composizione: Accogliente zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno funzionale e comodo ripostiglio. Esterni: Ampia veranda scoperta, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Solaio: Grande spazio mansardato utilizzabile secondo le tue esigenze. IL PUNTO DI FORZA: GLI SPAZI ESTERNI La casa è circondata da due lotti di terreno esclusivi: Lato Strada (800 mq): Spazio perfetto per creare un ampio parcheggio privato e un rigoglioso uliveto. Lato Posteriore (1.000 mq): Giardino interamente recintato con una vista panoramica mozzafiato sulle Saline e sulla città di Trapani. PREZZO DI VENDITA: € 90.000 ?? CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Non perdere l'opportunità di visitare questa casa! Siamo a tua disposizione per una consulenza e per fissare un appuntamento di visita. Agenzia Immobiliare "Case a Trapani" di Franca Di Prima Trapani Telefono: 377 283 44 25 Tipo di contratto: vendita Zona: Nubia Provincia: TP Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 100 Condizioni: da ristrutturare Piano: terra Locali: 4 Camere: 3 Terrazzo: privato Cortile: privato Servizi: 1 Riscaldamento: assente posto auto scoperto Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno
