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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paceco in zona Nubia a 48.000 € (cod.65ad400c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nubia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nubia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paceco in zona Nubia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
L'agenzia immobiliare 'CERCO CASA' di Caterina Gioia, - contatto 3473922507 - propone in vendita appartamento di mq 80 sito in zona paceco. l' appartamento posto al primo piano è composto da ingresso salone, cucina, bagno, cameretta e camera da letto. l'appartamento gemello posto al piano superiore è anch'esso disponibile. Classe energetica " IN FASE DI VALUTAZIONE". Richiesta € 48.000,00 . per l'appartamento al secondo piano e € 55.000 per l'appartamento del primo piano. Per qualsiasi info contattare l'agenzia ai seguenti numeri 347/3922507 - 0923/1785961 cod : KA 43
