Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paceco a 120.000 € (cod.658b2274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paceco, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
785 €/m² e
1.039 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paceco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Riferimento: VRA21528 Proposto in vendita Appartamento di 80 mq posto al secondo piano di uno stabile di tre elevazioni, servito da ascensore, soluzione che coniuga praticità e comfort abitativo. L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione, garantisce una buona luminosità naturale e un’efficace ventilazione degli ambienti; la presenza del balcone contribuisce a rendere gli spazi ancora più fruibili e ariosi. L’abitazione si sviluppa su una distribuzione moderna e funzionale, con una cucina/soggiorno, pensata per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità; la zona notte comprende una camera da letto, una cameretta e un comodo ripostiglio, ideale per una gestione ordinata della casa. Elemento distintivo è la presenza di due bagni, uno di servizio e uno principale dotato di doccia, che garantiscono maggiore praticità nella quotidianità, soprattutto per nuclei familiari. L'unità dispone di pavimentazione in gres porcellanato, soluzione moderna e resistente, climatizzazione autonoma per una gestione indipendente del comfort, infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano un buon isolamento termoacustico. Completa la proprietà un posto auto, valore aggiunto sempre più strategico. Riferimento: VRA21528
