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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco a 145.000 € (cod.656db708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paceco, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
603 €/m² e
700 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa indipendente su tre livelli in zona centrale a Paceco Nel cuore di Paceco, in posizione centrale e servita, presentiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e possibilità di personalizzazione. L immobile si sviluppa su tre elevazioni: Al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione, vi è la concreta possibilità di realizzare un moderno openspace, perfetto come zona living contemporanea, studio professionale o ambiente indipendente. Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di un bagno e tre camere da letto, comode e ben distribuite, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Il secondo piano ospita una cucina abitabile, un soggiorno e un terrazzo, spazio ideale per momenti di convivialità e relax all aperto. Sia il secondo piano che il terrazzo sono stati di recente ristrutturati. La casa gode di ottima luminosità naturale grazie alla disposizione degli ambienti e all esposizione favorevole. Presente un importante valore aggiunto: tre serbatoi da 2000 litri ciascuno, garanzia di maggiore autonomia e tranquillità . Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste del paese, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi
