L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia a 90.000 € (cod.653d5715)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 796 €/m² e 1.006 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nubia (da 490 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nubia (da 365 €/m² a 765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nubia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nubia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Paceco
•  Wikipedia: Paceco
•  Mercato Immobiliare a Paceco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Nubia