L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Dattilo a 99.000 € (cod.64ab4615)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Dattilo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Gabetti - Trapani) a 99.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 665 €/m² e 757 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DATTILO -) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dattilo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dattilo) è pari a 760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Paceco
•  Wikipedia: Paceco
•  Mercato Immobiliare a Paceco
•  Quotazioni OMI