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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia a 65.000 € (cod.645bcebc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nubia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nubia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Tecnoaffari propone in vendita a Nubia, nella via Salinella, una casa completamente da ristrutturare: un'opportunità da non perdere! La casa di 90 mq, con ingresso pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno, offre una buona disposizione degli spazi. La possibilità di ristrutturarla la rende più attraente. Il giardino di 400 mq ei garage (uno da 14 mq e l'altro da 35 mq) offrono spazio aggiuntivo per attività all'aperto o come deposito. Inoltre, la vista sulle isole rappresenta un grande vantaggio
