L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Dattilo a 99.000 € (cod.641c308b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Dattilo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Gabetti - Trapani) a 99.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 630 €/m² e 727 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DATTILO -) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dattilo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dattilo) è pari a 895 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Paceco
•  Wikipedia: Paceco
•  Mercato Immobiliare a Paceco
•  Quotazioni OMI