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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia a 79.000 € (cod.63d43aa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUBIA - BALNEARE STAGIONALE -) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dattilo, ma anche la zona di Nubia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nubia) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PEPOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Vendita Casa Indipendente a Nubia, Paceco A pochi passi da Trapani dal mare e dalla riserva naturale di Nubia, Paceco, disponiamo di un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e ben distribuita su piu livelli e con un terreno di pertinenza. Con 122 mq su più livelli, la proprietà include al piano terra un soggiorno una cucina un bagno ed una camera, al piano primo si dispone di due camere da letto. inoltre l' immobile è dotato di un garage di circa 30 mq, ed un terreno di circa 700 mq. l' immobile quindi rappresenta una opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente, con possibilità di personalizzazione.La sua posizione potrebbe anche essere un punto di forza, offrendo tranquillità in una zona residenziale a pochi passi da Trapani e dal mare.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
