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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paceco a 140.000 € (cod.63a4be3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paceco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
712 €/m² e
824 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.145 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 1.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paceco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita: un affascinante appartamento al secondo piano, situato in un tranquillo contesto condominiale. Con una doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno, l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno. Dispone di una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, e una cucina funzionale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno ben rifinito. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato, con condizionatori già installati e predisposizione per il riscaldamento autonomo. Con una superficie commerciale di 92 m² e calpestabile di 89 m², offre spazio sufficiente per una vita confortevole. Incluso nel prezzo, un garage di 60mq, ideale per auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile vanta una ma con un consumo di energia contenuto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina comfort e funzionalit
