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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paceco a 140.000 € (cod.63a4be3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paceco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUBIA - BALNEARE STAGIONALE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dattilo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paceco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con cantina
In vendita: un affascinante appartamento al secondo piano, situato in un tranquillo contesto condominiale. Con una doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno, l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno. Dispone di una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, e una cucina funzionale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno ben rifinito. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato, con condizionatori già installati e predisposizione per il riscaldamento autonomo. Con una superficie commerciale di 92 m² e calpestabile di 89 m², offre spazio sufficiente per una vita confortevole. Incluso nel prezzo, un garage di 60mq, ideale per auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile vanta una ma con un consumo di energia contenuto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina comfort e funzionalit
