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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia a 88.000 € (cod.639ee72f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paceco in zona Nubia, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gabetti - Trapani) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUBIA - BALNEARE STAGIONALE -) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paceco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paceco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dattilo, ma anche la zona di Nubia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nubia) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paceco in zona Nubia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
A Nubia, nella Via Garibaldi, soluzione indipendente affiancata di mq . 100 su due elevazioni oltre garage. Nello specifico l' immobile si divide in ingresso, studio/ soggiorno al piano terra, bagno, cucina e tinello al piano terra; al piano primo 2 camere da letto. Completano la proprietà, verandina di mq. 30 circa retrostante l' immobile e vano garage oltre terreno agricolo ( distaccato dalla proprieta
