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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Guarrato a 129.000 € (cod.663cf0b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misiliscemi in zona Guarrato, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA I NUCLEI ABITATI DI RILIEVO E GUARRATO LUNGO LA DIRETTRICE ...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Guarrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guarrato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Guarrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PEPOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Nel comune di Misiliscemi,precisamente nella frazione di Guarrato , proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ampia terrazza living, all'interno di un piccolo contesto di sole due unità abitative, entrambe con l'ingresso […]
