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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Locogrande a 260.000 € (cod.661ee982)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Locogrande, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Locogrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Locogrande) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Locogrande (-4,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Locogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Blu - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
A LOCOGRANDE, NEL COMUNE DI MISILISCEMI, VILLA A SCHIERA DI 145 MQ. CALPESTABILI, SVILUPPATA SU DUE ELEVAZIONI E DOTATA DI AMPIO GARAGE, COMODI SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO.L'ABITAZIONE SI PRESENTA COSI' COMPOSTA:Piano terra:Soggiorno Cucina Bagno Veranda coperta Collegamento interno al piano superiore Primo piano:Due camere da letto Cameretta Ampio Bagno Ripostiglio Veranda esterna La distribuzione degli ambienti e l'indipendenza dell'immobile la rendono particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, con comodo garage ed aree esterne di pertinenza
