Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo a 125.000 € (cod.660e7db5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Rilievo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA I NUCLEI ABITATI DI RILIEVO E GUARRATO LUNGO LA DIRETTRICE ...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre nella zona di Rilievo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rilievo) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Marausa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Rilievo (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo nella zona di Rilievo villetta unifamiliare su un unico livello di mq.80. La villetta è composta da ingresso su soggiorno - pranzo con annessa cucina , una camera da letto matrimoniale , una cameretta ed un servizio con doccia. Di pertinenza dell'immobile vi è un terrazzo ed un ampio spazio esterno che permette l'ingresso di un paio di vetture. L'immobile si presenta in buone condizioni. Per informazioni contattare i seguenti numeri telefonici: 333.6455558 - 338.3278513 Numero Verde : 800 933 638 (Classe Energetica in fase di richiesta)
