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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Locogrande a 365.000 € (cod.660dc736)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Locogrande, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Locogrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Locogrande) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Locogrande (-4,75%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Locogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Casa Mia Immobiliare International propone una splendida villa in campagna sita a Locogrande in Piazza a soli 2 km dall'aeroporto di Trapani base Ryanair. Dal terrazzo si vede a 4 km il Lido Marausa di Marsala, ideale per kitesurfusti o windfoille. P […]
