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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Pietretagliate a 120.000 € (cod.65fd6b7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi Pietretagliate, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 430 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Pietretagliate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietretagliate) è pari a
685 €/m², molto vicina ai valori della zona Marausa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Pietretagliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
caseatrapani.com cellulare 3772834425 propone in vendita una casa indipendente a Misiliscemi Via Cusenza Pietretagliate. La casa risulta libera su tre lati. Ampio spazio antistante con muretto e cancello, giardino sul retro a frutteto. La casa è in parte abitabile, tranne tre vani lato giardino da ristrutturare completamente. Vani 8 in totale. Cucina grande, salone, due bagni, tre camere di cui una a primo piano, riposto. Terrazzo praticabile. Giardino circa 500 mq. Fossa imof. La casa ha una pompa di calore. Euro 120.000 trattabili Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via cusenza Zona: Pietretagliate Provincia: TP Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 180 Condizioni: abitabile Piano: multilivello Locali: 8 Camere: 3 Terrazzo: privato Cortile: privatodi 180 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno
