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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 130.000 € (cod.65f3d8b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marausa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marausa) è pari a
945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Marausa (-4,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Da Privato. Vendesi casa a solo, situata nella zona centrale di Marausa (TP), vicina a tutti servizi che la piccola cittadina offre (alimentari, banca, farmacia, fruttivendolo, Chiesa, poste, bar, guardia medica, scuole...). La casa è PRONTA PER ESSERE ABITATA. Composta da un edificio principale ed una dependance abitabile. L'edificio principale comprende: cucina, soggiorno, bagno, camera, cameretta e 2 riposti a soppalco. La dependance è invece composta da un unico ambiente con cucina abitabile, bagno e riposto. All'esterno si trova un'ampia veranda coperta da nuovissima tettoia in legno, barbecue affiancato da lavello in marmo e piano di lavoro in marmo. La veranda da accesso ad un ulteriore cucinino e ad un altro riposto. La casa è interamente fornita di impianto di riscaldamento e di n.4 condizionatori, di n.2 ventilatori al tetto e di un camino (nella dependance). Nell'immobile è inoltre compreso anche un ampio posto auto
