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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 85.000 € (cod.65a76987)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marausa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marausa) è pari a
1.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Casa Indipendente con Dependance e Giardino - Marausa ?Situata nel cuore di Marausa (Misiliscemi), proprio di fronte alla piazza principale, proponiamo in vendita un?interessante soluzione indipendente, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. ?Caratteristiche Principali: ?Unit? Abitativa: 60 mq ben distribuiti e luminosi. ?Dependance: Ulteriori 30 mq, ideali per ospiti, studio o zona relax. ?Spazi Esterni: Giardino privato retrostante di circa 100 mq, un?oasi di tranquillit? per i tuoi momenti all'aperto. ?Accesso: Corte comune sul retro con possibilit? di accesso e parcheggio per l'autovettura. ?L'immobile offre il fascino della casa indipendente unito alla comodit? di trovarsi in una zona centrale e servita. ?Prezzo richiesto: ? 85.000 ?Per info e appuntamenti: Agenzia immobiliare Case a Trapani di Franca Di Prima
