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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Salinagrande a 75.000 € (cod.659bbee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misiliscemi in zona Salinagrande, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Salinagrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Salinagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ampio Appartamento al Piano Terra con Giardino Esclusivo ? Misiliscemi, Salinagrande ?Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 130 mq posto al piano terra di un piccolo stabile di sole due unit? abitative. Situata nella tranquilla localit? di Salinagrande, questa soluzione ? ideale per chi cerca ampi spazi e la comodit? di un?area esterna privata senza dover gestire un intero edificio. ?Descrizione dell'Immobile: ?L'appartamento, risalente agli anni '80, presenta la distribuzione spaziale tipica dell'epoca, caratterizzata da ambienti grandi e luminosi: ?Zona Giorno: Ingresso su spaziosa cucina abitabile con salone adiacente. ?Zona Notte: Corridoio che disimpegna ottimamente tre ampie camere da letto. ?Servizi: Un bagno e un comodo ripostiglio. ?Il Punto di Forza: Lo Spazio Esterno ?La propriet? include un giardino esclusivo di circa 300 mq, un vero lusso per un appartamento. Questo spazio offre: ?Possibilit? di parcheggiare comodamente almeno due auto. ?Area ideale per il giardinaggio o per il relax all'aperto. ?Presenza di un?ampia cisterna d'acqua autonoma. ?Stato e Personalizzazione: L'immobile conserva le finiture originali (infissi in legno e impianti dell'epoca). Si presenta quindi come una "tela bianca", perfetta per chi desidera intraprendere una ristrutturazione totale per adattare gli ambienti ai moderni standard di comfort ed efficienza energetica. Prezzo di vendita: ? 75.000
