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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo a 115.000 € (cod.65802835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Rilievo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA I NUCLEI ABITATI DI RILIEVO E GUARRATO LUNGO LA DIRETTRICE ...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre nella zona di Rilievo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rilievo) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
VENDESI: Indipendente Interamente Ristrutturata - Misiliscemi (Loc. Rilievo) Se cerchi l'indipendenza, la modernità e ampi spazi esterni, questa è l'opportunità che aspettavi! Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su unico livello, recentemente ristrutturata da cima a fondo, situata nella tranquilla zona di Rilievo. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 130 mq su un unico piano. Privacy Totale: La casa è libera lateralmente (staccata dalle proprietà attigue tramite muro di cinta) e gode di un ampio affaccio frontale. Spazio Esterno: Grande area esterna con cancello elettrico, capace di ospitare comodamente almeno 3 auto. Layout Moderno: Doppio Ingresso: Accesso diretto sia sulla zona soggiorno che sulla cucina. Zona Notte: Comodo corridoio di disimpegno. Camere: 3 ampie camere da letto. Servizi: 2 bagni moderni (uno dei quali, insieme a una camera, si affaccia su un funzionale lucernario interno). Accessori: Comodo ripostiglio. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera una casa "chiavi in mano", senza lo stress dei lavori di ristrutturazione e con tutta la libertà di un ampio giardino/parcheggio privato. Prezzo: € 115.000 (Trattabili) Luogo: Rilievo, Misiliscemi (TP) Per info e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Case a Trapani di Franca Di Prima Telefono: 377 283 44 25 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Lombardo Zona: Rlievo Provincia: TP Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 130 Condizioni: ristrutturato Piano: terra Locali: 4 Camere: 3 Terrazzo: privato Cortile: privato Servizi: 2 Riscaldamento: assente posto auto scoperto Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno
