Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo a 95.000 € (cod.64eae6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misiliscemi in zona Rilievo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA I NUCLEI ABITATI DI RILIEVO E GUARRATO LUNGO LA DIRETTRICE ...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, ma anche la zona di Rilievo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rilievo) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fiorame Rilievo, Trapani Rilievo
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENA IMMOBILIARE SRL
VIA MARCO BRUTO 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Appartamento Primo Piano mq 120, in soluzione semi-indipendente(Stabile di 2 unità immobilari Piano terra, Primo Piano) composto da ingresso/salone,corridoio, 2 camerette, camera da letto, bagno con vasca, W.C. con box doccia, cucina abitavile con verandina chiusa.\nImmobile a Reddito con regolare contratto di affitto con scadenza metà 2025\nINFO: Nino 371.4150415
