L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 85.000 € (cod.649f5f31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 85.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 566 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 676 €/m² e 787 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marausa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marausa) è pari a 975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Misiliscemi
•  Wikipedia: Misiliscemi
•  Mercato Immobiliare a Misiliscemi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marausa
•  Mercato Immobiliare in zona Marausa