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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo a 40.000 € (cod.64636a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misiliscemi in zona Rilievo, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA I NUCLEI ABITATI DI RILIEVO E GUARRATO LUNGO LA DIRETTRICE ...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rilievo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rilievo) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Rilievo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. DV-8555] Nella frazione di Rilievo, a Misiliscemi, un grazioso comune a 15 minuti dal mare e a 20 minuti da Trapani, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq da ristrutturare. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. La luminosità naturale che filtra dagli ampi infissi contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e aperta. La cucina a vista conferisce un tocco di modernità all'ambiente. Segue una spaziosa camera da letto, caratterizzata da generose aperture che permettono all'aria fresca e alla luce naturale di entrare abbondantemente. Questo spazio personale offre comfort e tranquillità per il riposo notturno. L'appartamento è completato da un bagno. La presenza di una finestra garantisce una buona ventilazione e una piacevole illuminazione naturale. La posizione dell'appartamento è comoda e ben collegata. Si trova in Strada Marcanzotta, una zona residenziale con facile accesso alle principali strade e vie di trasporto. Nelle vicinanze sono disponibili varie attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere facilmente il mare, consentendo piacevoli giornate di relax in spiaggia o la pratica di attività acquatiche
