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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 160.000 € (cod.645e6382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marausa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marausa) è pari a
965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Villa a Due Passi dalla Spiaggia di Lido Marausa Tecnoaffari è lieta di proporre in vendita una villa unica a Lido Marausa, a soli due passi dalla spiaggia. Questa proprietà di 142 mq offre un’opportunità ideale per chi desidera riammodernare e personalizzare la propria casa. Caratteristiche Principali: • 8 vani catastali per garantire ampi spazi abitativi. • Comodo garage all’interno della proprietà per il parcheggio sicuro
