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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 110.000 € (cod.64564c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per appartamenti (da 445 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rilievo, ma anche la zona di Marausa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marausa) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misiliscemi in zona Marausa
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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Casa in vendita di 125 mq a €110.000 (rif. 33/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Affiliato Toscano Trapani Libica
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con caminetto
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio in Strada Marausa Salinagrande, 123 - Palma, in una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dal centro città. La proprietà vanta un ampio e luminoso salone, una cucina spaziosa con camino, un bagno completo di vasca, un ripostiglio e due generose camere da letto. Dispone di aria condizionata, riscaldamento a gas e un posto auto scoperto. L'ambiente trasmette comfort ed accoglienza, creando un'atmosfera ideale per trascorrere piacevoli momenti
