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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Fontanasalsa a 78.000 € (cod.6454271f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi Fontanasalsa, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 345 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Fontanasalsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanasalsa) è pari a
555 €/m², di poco superiore al valore della zona Salinagrande che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Fontanasalsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case a Trapani di Franca di Prima
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con garage con termocondizionamento
Caseatrapani.com cellulare 3772834425 propone in vendita una casa indipendente a Fontanasalsa, Misiliscemi, Trapani, libera su tre lati, con terreno, garage. Da ristrutturare. Composta da 4 ampie camere, ingresso/soggiorno e cucina. Bagno, riposto. Circa 180 mq. Solaio. I tetti sono stati rifatti. Pavimento in cotto. Pozzo. Prezzo finale 78.000
