L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 85.000 € (cod.643b89d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 85.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 537 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 682 €/m² e 796 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marausa (da 615 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marausa (da 485 €/m² a 1.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marausa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marausa) è pari a 955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Misiliscemi
•  Wikipedia: Misiliscemi
•  Mercato Immobiliare a Misiliscemi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marausa
•  Mercato Immobiliare in zona Marausa