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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Locogrande a 45.000 € (cod.642f66a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Locogrande, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marausa, mentre la zona di Locogrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Locogrande) è pari a
820 €/m², molto vicina ai valori della zona Marausa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Locogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case a Trapani di Franca di Prima
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento
caseatrapani.com cellulare 3772834425 propone in vendita casetta con spazio esterno a Locogrande Misiliscemi. Circa 60 mq composta da ingresso su corridoio, cucina, bagno, due camere. Lo spazio è interamente mattonato ed è circa 70 mq. La casa è da ristrutturare. La richiesta è di euro 45.000 trattabili
