Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa a 255.000 € (cod.63d0c8ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misiliscemi in zona Marausa, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Property A.I) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA ...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misiliscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misiliscemi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marausa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marausa) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Misiliscemi in zona Marausa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto
A Marausa Lido, a meno di 200 mt dal mare, Property Advisor Italia propone una splendida villa pronta per essere abitata. La villa, che ha una superficie di 224 mq, dispone di 150 mq tra verande al piano terra e terrazzi al primo piano ed un garage di 30 mq dotato di saracinesca elettrica. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una grande scala centrale ed è circondato da un bellissimo giardino che si estende su una superficie di circa 400 mq ornato di diverse piante ed alberi. Si può accedere all’abitazione attraverso tre entrate con cancelli indipendenti di cui uno a doppia anta carrabile che permette di accedere al garage. Di fronte al garage è disponibile anche un ulteriore posto auto coperto mediante struttura con telo avvolgibile. Internamente la villa è composta da: ingresso living, un soggiorno e salotto con camino, una piccola loggia esagonale con vetrate, quattro comode camere, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia), un’ampia cucina abitabile, un ripostiglio ed un disimpegno. Al primo piano troviamo ampi terrazzi su tutti e quattro i lati dell’abitazione e al piano terra delle grandi verande coperte che offrono un ulteriore spazio per pranzi all’aperto o momento di relax. Le stanze da letto sono dotate di tre condizionatori d’aria a pompa di calore (caldo/freddo). L’immobile si presenta molto luminoso, con ampi spazi interni e comodi spazi esterni da arredare ed utilizzare a piacimento anche tutto l’anno. Il giardino è dotato di un pozzo per il prelievo dell’acqua, un’ampia cisterna ed un impianto di irrigazione programmabile. La villa, grazie alla sua posizione vicinissima al mare, è un ottimo investimento in quanto è dotata di superfici che ne consentono un uso sia abitativo sia ricettivo. Questa villa è la soluzione ideale per chi ama il verde, il mare, per chi cerca la tranquillità, la riservatezza, i grandi spazi sia interni che esterni ed una posizione strategica a pochi passi da Trapani, all’aeroporto Vincenzo Florio, da Marsala e dalle isole Egadi
