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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.660d0d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,27%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Nei pressi di Via Molo Caito, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, posto al secondo piano di un edificio. L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e dalle dimensioni contenute, ideale sia come abitazione per una coppia o per single, sia come investimento da destinare alla locazione o come casa per le vacanze. La proprietà è composta da una cucina, un bagno e un ulteriore servizio, con ambienti da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. A completare la proposta, al terzo piano, è presente un terrazzo di pertinenza esclusiva, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera uno spazio esterno privato. Sul terrazzo è inoltre presente un vano lavanderia, utile come spazio di servizio e deposito. La posizione, nelle vicinanze di Via Molo Caito, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le zone di interesse della città. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile di piccole dimensioni, con spazio esterno esclusivo e buone potenzialità di investimento, nel territorio di Mazara del Vallo
