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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 125.000 € (cod.66092bb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Mazara Due (+18,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
A Mazara del Vallo, in zona Ospedale, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta interamente al piano terra, con ampio garage e terrazza di 170 mq. L’immobile presenta una superficie commerciale di 125 mq divis in zona giorno e zona notte. Di cui una cucina-soggiorno e nella zona notte una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno una lavanderia con box doccia e un riposto..Tutti su un unico livello, una caratteristica funzionale per chi desidera evitare scale nella vita quotidiana. Completano la proprietà un garage di 38 mq e una terrazza di 170 mq. Gli infissi sono in alluminio, mentre i pavimenti della zona giorno e della zona notte sono in ceramica. Gli ambienti risultano abitabilie e le facciate si presentano in buonostato e il tetto è in buone condizioni. L’immobile viene venduto non arredato ed è privo di riscaldamento e climatizzazione. La posizione è vicina a scuole, supermercati e attività commerciali Una soluzione indipendente con spazi distribuiti su un solo piano, indicata per chi ricerca tre camere, un garage capiente e un’ampia terrazza a Mazara del Vallo
