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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.65f2b8fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1053 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 748 €/m² e 865 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 780 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1053 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO-UMBERTO-CAITO ))
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

LICARI GIOVANNI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile per vacanza

L' agenzia immobiliare Mediocasa di Castelvetrano propone in vendita nel centro storico di Mazara del Vallo, un' interessante appartamento su due livelli di circa 75 mq, tutto ristrutturato nel 2019. Composto: scala esterna con accesso in soggiorno, cucina e bagno con posto latrice, al piano secondo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un terrazzo, a due passi da Via Vittorio Veneto, possibilità anche un affitto per brevi periodi, ideale per casa vacanze. Per info e visione contattare Mediocasa

  • yescasa.it
  • idealista.it

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