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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.65f19eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 530 €/m² a 985 €/m²) e per attici (da 580 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinca Giuseppe
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
Dettaglio Immobile Rif.378: RETECASA MAZARA propone alla vendita appartamento con ATTICO IN TERRAZZA CON VISTA. L'appartamento, elegante e luminoso, si apre su un raffinato ingresso che conduce all'ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile , un ambiente moderno e accogliente, ideale per vivere e ricevere ospiti. La zona notte è composta da una splendida camera matrimoniale padronale, pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy, oltre a una cameretta, perfetta come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Fiore all'occhiello dell'immobile è il magnifico attico terrazato con spazio esterno: un terrazzo ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, oltre a uno spettacolare ulteriore terrazzo panoramico sovrastante con una vista impareggiabile e una vista a 360° sulla città. Un luogo esclusivo dove vivere emozioni uniche, tra tramonti e la magia del centro. Nel cuore più autentico ed esclusivo di Mazara, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita uno straordinario attico di 145 mq totali, situato in una delle vie più prestigiose e ricercate del centro storico. MANDATO DI VENDITA IN SCLUSIVA Tipo di contratto: vendita Provincia: Trapani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 140 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 4 Arredamento: non presente Vani: 8.5 Camere: 1 Cucina: Abitabile Bagni: 3 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: F
