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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.65f0574e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Adria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 530 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gian Giacomo Adria) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel suggestivo centro storico di Mazara del Vallo, nelle immediate vicinanze di Via Gian Giacomo Adria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di circa 60 mq, in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o a reddito. L'immobile è composto da un'accogliente cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, offrendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le caratteristiche vie del centro storico, il lungomare e le principali attrazioni della città. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
