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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.65f05744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Regina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 530 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Regina) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN GRAZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 60MQ BEN ARIEGGIATO E LUMINOSO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE A PIANO TERRA NELLE VICINANZE DI PIAZZA REGINA, A POCHI PASSI DA QUALSIASI GENERE ALIMENTARE E COMMERCIALE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO SOGGIORNO/CUCINA - 2 CAMERE MATRIMONIALI - UN SOPPALCO NELLA CAMERA PIU' GRANDE CON ULTERIORE SPAZIO - LAVANDERIA - DOPPI SERVIZI CON DOCCIA DI CUI UNO IN CAMERA DISPONE ANCHE DI: 2 RISERVE D' ACQUA DA 1000 LITRI CIASCUNA - CONDIZIONATORI
