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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Borgo Elefante a 160.000 € (cod.65f051b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Borgo Elefante, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 - PIANURA DI MAZARA DEL VALLO - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.0...) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Elefante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Elefante) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Borgo Elefante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
La 2R Immobiliare propone la vendita di una villa di 220 mq con 10.000 mq di giardino nei pressi della zona SS115 . La villa è suddivisa su due piani, il piano terra è composto da ingresso - salone soggiorno, cucina, un servizio con doccia,il secondo piano da disimpegno, una camera doppia e 2 singole, e un servizio con vasca, lavanderia, ripostiglio. Veranda di 30 mq e ampio spazio esterno con giardino di 10.000 mq
