Appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.65eaf878)

con terrazza con cucina abitabile

Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e l'autonomia di una soluzione indipendente. L'immobile principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da: comodo androne d'ingresso utilizzabile anche come spazio coperto per biciclette e scooter; piano primo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; piano secondo composto da vano di sgombero, spaziosa mansarda con servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 56 mq, oltre a terrazzo esclusivo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una suggestiva zona living esterna. L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre ottime possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Possibilità di acquisto separato del piano terra Al piano terra è presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 113 mq oltre a una soffitta di circa 30 mq, disponibile anche separatamente dall'abitazione principale. Una soluzione particolarmente interessante per: due nuclei familiari; genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza; investitori alla ricerca di un immobile con più unità; chi desidera acquistare una parte dell'edificio e mettere a reddito l'altra. Punti di forza: - Casa indipendente - Due unità abitative autonome - Piano terra di 113 mq + soffitta di 30 mq acquistabile separatamente - Due camere da letto - Due bagni - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Mansarda di circa 56 mq - Terrazzo esclusivo di circa 40 mq - Androne utilizzabile per bici e scooter - Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore di Mazara del Vallo. Classe Energetica: G