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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 320.000 € (cod.65e6b4ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.279 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione per vacanza
A pochi passi dal mare, in Via Moncalieri, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Mazara del Vallo, situata nelle immediate vicinanze della suggestiva costa rocciosa e a breve distanza dalle splendide spiagge di Torretta Granitola. Progettata secondo moderni criteri costruttivi, la villa, in fase di realizzazione, coniuga design contemporaneo, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, offrendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici, completata da un comodo bagno di servizio. Al primo piano trova spazio la zona notte, raggiungibile tramite una scenografica scala a vista in legno con parapetto in vetro, composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, pensati per garantire il massimo comfort e una perfetta organizzazione degli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente una dependance indipendente, una soluzione versatile che può essere utilizzata come suite per gli ospiti, studio professionale, area hobby o spazio dedicato allo smart working. Gli spazi esterni, con giardino privato , sono ideali per vivere il clima mediterraneo in totale relax e offrono la possibilità di realizzare una piscina, creando un ambiente esclusivo da vivere durante tutto l'anno. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. La villa sarà realizzata con impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in PVC/alluminio a taglio termico, capaci di garantire un eccellente isolamento termico e acustico, e pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, scelti per coniugare estetica, resistenza e praticità. L'immobile è progettato per raggiungere la , assicurando consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Una soluzione esclusiva per chi desid[…]
