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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.65e68e9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a 89.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 593 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 691 €/m² e 808 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 520 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,96%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
593 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo 2R IMMOBILIARE

2R IMMOBILIARE

VIA EMANUELE SANSONE 15, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

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