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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 75.000 € (cod.65e68da3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marsala nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 837 €/m² e 1.103 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due pressi Via Marsala) è pari a 1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
D1 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Marsala, Mazara Due
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

LICARI GIOVANNI

DESCRIZIONE

con giardino

L' agenzia immobiliare Mediocasa di Castelvetrano propone in vendita a Mazara del Vallo zona Santa Rosalia, una casa indipendente posta al piano terra di circa 80 mq con circa 120 mq di spazio esterno. Composizione: ingresso, camera matrimoniale, soggiorno o eventuale cameretta, cucina semi abitabile, bagno con doccia, veranda coperta e giardino. Per info e visione contattare Mediocasa...... 3899220300 3294937285...... 3280769752

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