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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.65e4c045)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 535 €/m² a 955 €/m²) e per pentavani (da 535 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinca Giuseppe
DESCRIZIONE
con terrazza
Dettaglio Immobile Rif.371: RETECASA MAZARA propone alla vendita un appartamento, situato in zona centrale a Mazara del Vallo. La configurazione di 5 vani mette a disposizione una distribuzione flessibile per chi desidera una soluzione abitativa funzionale. Entrando dall'androne scala si arriva al piano primo dove ci accoglie un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno molto abitabile con lavanderia annessa, n° 3 camere da letto e un bagno completo. Completa la proprietà una depandance in terrazza dove poter allestire una cucina rustica con tettoia di pertinenza.Considerando la metratura, si presta a diverse soluzioni abitative o a investimenti rivolti a affitti medi o a breve termine.La posizione in contesto urbano, garantisce la comodità di accesso a servizi e mezzi pubblici, con potenzialità di valorizzazione in ottica di rivendita o messa a reddito nel tempo. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
