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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 95.000 € (cod.6612d256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo in zona Mazara Due, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 555 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mazara Due risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazara Due) è pari a
775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Mazara Due (-26,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione
A Mazara del Vallo, nella zona Macello, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 152 mq e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa confortevole per famiglie o per chi necessita di spazi generosi. La zona giorno è accogliente e luminosa, mentre la zona notte comprende due camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni assicurano praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il terrazzo e il giardino privato costituiscono infatti un valore aggiunto, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. Realizzato nel 1962, l'appartamento conserva caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e accogliente. La posizione al piano terra garantisce inoltre un'eccellente accessibilità e una maggiore comodità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla sua ubicazione in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole a Mazara del Vallo
