Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 225.000 € (cod.65e17228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Riferimento: VRV22342 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di 170 mq distribuita tra piano terra e primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e riservato. L'immobile gode di una quadrupla esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente ed è impreziosito dalla presenza di un terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni entrambi dotati di doccia. La distribuzione degli ambienti rende la proprietà particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. La villa dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e impianto TV privato. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità. Riferimento: VRV22342
